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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 EM SPA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO" Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporação" no centro de São Pedro da Aldeia.Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.*** Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no localPERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:Lote mínimo unifamiliar 360.00m2, testada mínima de 12,00 metros;Lote mínimo unifamiliar 450.00m2, testada mínima de 15,00 metros;Taxa de Ocupação máxima de 60%;Taxa de Permeabilização mínima de 20%;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 1,50 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 2,00 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 3,00 metros;IAA (Índice de Aproveitamento do Área) máximo de 05 (cinco);Altura máxima de 25 metros.PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:Taxa de Ocupação máxima de 70%;Taxa de Permeabilização mínima 20%Lote mínimo para unifamiliar: 450m2;Testada mínima para unifamiliar: 15,00m;Lote mínimo para multifamiliares: 600m2;Testada mínima para multifamiliares: 20,00m;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 1,50m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 2,0m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 3,0m;IAA (Índice de Aproveitamento da Área) máximo de 5;Altura máxima: 25m.Valor: 1.700.000,00 ( Hum milhão e setecentos mil reais).

R$ 1.700.000,00 Venda

Estação

Cód. 275

TERRENOS EM COND. COM LAZER COMPLETO - S.PEDRO DA ALDEIA - RJ

ATENÇÃO – ATENÇÃO – ATENÇÃO -1ª FASE 100% VENDIDO2ª FASE - DISPONIBILIDADE EM 01 DE SETEMBRO DE 2025 - SOMENTE 40 UNIDADESO MAIS “TOP” LANÇAMENTO DE TERRENOS EM CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA DE LAZER COMPLETAEXCELENTE PARA MORAR, TURISTAR E COMO INVESTIMENTO***** FINANCIAMENTO DIRETO COM O INCORPORADOR *****PLANO NORMAL: SINAL APENAS DE 10%PARA VOCE QUE É CONSTRUTOR, PARA VOCE QUE QUER INVESTIR OU MESMO CONSTRUIR A SUA CASA DOS SONHOS PARA MORAR .ESTA É A OPORTUNIDADE – SEM IGUAL ATÉ AGORA EM SÃO PEDRO DA ALDEIA.TERRENOS COM 252 M² - TOTALMENTE PLANOS -CONDOMÍNIO TOTALMENTE URBANIZADO COM VIAS ASFALTADAS, ILUMINADAS, COM ÁGUA ENCANADA, ESGOTO, ÁGUAS PLUVIAIS E ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTO COM BOMBEAMENTO PARA REDE DA PRO-LAGOS.A VIA DE ACESSO AO LOTEAMENTO (ESTRADA DA BOA VISTA) ESTÁ TOTALMENTE ASFALTADA COM OBRAS DE PAVIMENTAÇÃO, DRENAGEM E ILUMINAÇÃO PRONTAS.A PRÓ-LAGOS TAMBÉM JÁ TERMINOU A COLOCAÇÃO DE DUTOS PRA LEVAR ÁGUA ENCANADA AO CONDOMÍNIO E REGIÃO NO ENTORNO;2 LINHAS ÔNIBUS NA PORTAPREÇO E CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO IMPERDÍVEIS:PLANO CURTO - ENTRADA DE 25% + 18 PRESTAÇÕES IGUAIS SEM JUROS E CORREÇÃOPLANO INVESTIDOR: ENTRADA DE 25% + 36 PRESTAÇÕES SEM JUROS + CORREÇÃO PELO IPCA ANUAL POSITIVOPLANO NORMAL 1: ENTRADA DE 10% + PRESTAÇÕES DE 48 ATÉ 240 MESES COM JUROS + CORREÇÃOFALE COM AGENTE E MARQUE UMA VISITA AO EMPREENDIMENTO

R$ 113.400,00 Venda

Boa Vista

Cód. T-296

Aceita
financiamento

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