OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO" Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporação" no centro de São Pedro da Aldeia.Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.*** Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no localPERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:Lote mínimo unifamiliar 360.00m2, testada mínima de 12,00 metros;Lote mínimo unifamiliar 450.00m2, testada mínima de 15,00 metros;Taxa de Ocupação máxima de 60%;Taxa de Permeabilização mínima de 20%;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 1,50 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 2,00 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 3,00 metros;IAA (Índice de Aproveitamento do Área) máximo de 05 (cinco);Altura máxima de 25 metros.PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:Taxa de Ocupação máxima de 70%;Taxa de Permeabilização mínima 20%Lote mínimo para unifamiliar: 450m2;Testada mínima para unifamiliar: 15,00m;Lote mínimo para multifamiliares: 600m2;Testada mínima para multifamiliares: 20,00m;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 1,50m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 2,0m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 3,0m;IAA (Índice de Aproveitamento da Área) máximo de 5;Altura máxima: 25m.Valor: 1.700.000,00 ( Hum milhão e setecentos mil reais).

R$ 1.700.000,00 Venda

Estação

Ref. 275

CASA NO BALNEÁRIO DAS CONCHAS EM SÃO PEDRO DA ALDEIA R$ 290.000,00 Casa toda legalizada Aceita financiamento bancário Casa nova Estuda proposta. 75 m2 construído Casa com: ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte; ✔️ Sala; ✔️ Cozinha americana; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; e ✔️ Garagem.

Balneário das Conchas

Ref. 205

Excelente sobreloja de 150m² localizada ao lado do centro comercial, perfeita para cursos, depósitos e muito mais. O espaço não possui banheiro atualmente, mas oferece área suficiente para instalação.Aluguel: apenas R$ 2.800,00 + taxas. Aproveite esta oportunidade! 

R$ 2.800,00 Locação

Centro

Ref. 406

TERRENO NO CONDOMÍNIO REVIVER 1 EM SÃO PEDRO DA ALDEIA R$ 130.000,00 Quitado Aceita financiamento bancário Estuda proposta. legalizado 360m2 Características do Condomínio: ✔️ Área de lazer; ✔️ 2 piscinas, sendo 1 adulto e 1 infantil; ✔️ Churrasqueira; ✔️ Sauna; ✔️ Parquinho para crianças; ✔️ Portaria 24 horas. ✔️ Água Encanada; ✔️ Energia Elétrica; ✔️ Rede de Esgoto; e ✔️ Rua Asfaltada. Fábio Arruda (CRECI-RJ 089928)

R$ 130.000,00 Venda

RECANTO DO SOL

Ref. 185

Casa duplex composta de:1º Pavimento: Ampla área térrea com sala medindo aproximadamente 30m2, com lavabo, cozinha com armários e bancadas em granito bahia, pia com água fria e quente. Área de serviço toda trabalhada em madeira e com armários planejados, todas as janelas da casa em madeira de 1ª qualidade, 2 quartos sendo 1 suíte com box blindex, closet e armários planejadosVaranda em todo o entorno d frente da casa;Quintal todo arborizado com várias árvores frutíferas;Garagem coberta com vaga para 1 carro + 3 vagas descobertas;Área gourmet com 1 quarto anexo e + 1 banheiro;2 caixas dágua de 1.000 litros;+ 2 cisternas de captação de água da chuva exclusiva para os banheiros.2º Pavimento:2 quartos com 2 suítes + hall de entrada para os quartos e acompanha uma ampla varanda em círculo, toda em madeira e fino acabamento em vidro + um escritório;Área coberta: 138m2Área total: 740m2*** Imóvel com RGI, podendo ser financiadoValor: 1.100.000,00IPTU mensais: 209,00

R$ 1.100.000,00 Venda

Balneário São Pedro

Ref. 270

PARA VOCÊ QUE QUER VIR MORAR NA REGIÃO DOS LAGOS, EM UMA CASA ESPAÇOSA, COM TERRENO E A SEGURANÇA DE UM CONDOMÍNIO FECHADO, ESTA É A OPORTUNIDADE.CASA DE 03 QUARTOS SENDO 1 SUITE, SALA AMPLA QUE PODE SER USADA EM 2 AMBIENTES, ACABAMENTO EM SANCA E LÂMPADAS TIPO SPOT COM VÁRIAS DIVISÕES, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, BANCADA DE PIA EM "L" DE GRANITO, BANHEIRO SOCIAL COM BANCADA DE LAVATÓRIO EM MADEIRA ENVERNIZADA CONFERINDO UM CHARME AO BANHEIRO, TETO REBAIXADO COM LAMPADAS SPOT, BOX EM VIDRO TIPO BLINDEX, AREA DE SERVIÇO JUNTO COM A VARANDA LATERAL, VARANDA NA PARTE DA FRENTE . VAGA DE GARAGEM PARA 03 CARROS. ** FALTA APENAS PINTURA EXTERNA**** PAGAMENTO À VISTA OU A COMBINAR ** OBS: O IMÓVEL TEM RGI DO TERRENO, AS PLANTAS PARA CONSTRUÇÃO DA CASA APROVADAS PELA PREFEITURA, COM HABITE-SE, IPTU EM DIA (FALTA AVERBAR A CONSTRUÇÃO DA CASA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS)

São Mateus

Ref. 102

AQUI, O CONCEITO DE "CASA DE PRAIA" TERÁ UM NOVO SIGNIFICADO. VIVA EM UM LUGAR ONDE A NATUREZA SERÁ O SEU CENÁRIO PRINCIPALLOTES DE 600 M² UM EMPREENDIMENTO DO TAMANHO DO SEU SONHO!PREÇOS A PARTIR DE R$ 345.510,00 - PAGAMENTO FACILIDADO EM PARCELAS MENSAS DE ATÉ 60X (COM JUROS E IPCA)- FINANCIAMENTO DIRETOEXEMPLO DE FINANCIAMENTO PARA O LOTE 3 DA QUADRA "G"ENTRADA DE 20% PARCELADA EM 4 X IGUAIS DE R$17.275,5090% EM ATÉ 60 X MENSAIS DE R$ 3.235,86 COM 5 PARCELAS ANUAIS DE R$ 34.028,42OU EM ATÉ 36 XENTRADA DE 40% PARCELADA EM 4 X IGUAIS DE R$34.551,0030% EM ATÉ 36 X MENSAIS DE R$ 3.377,78 E MAIS 30% EM 6 PARCELAS ANUAIS DE R$ 20.723,00OU PLANO INVESTIDOR (SEM JUROS E INCC)DESCONTO DE 15% NO PREÇO DA UNIDADE - DE R$ 345.510,00 POR R$ 293.683,50ENTRADA DE 50% R$146.841,75 + 12 PARCELAS MENSAIS DE R$ 12.236,81OU À VISTA COM 25% DE DESCONTO - DE R$ 345.510,00 POR R$ 259.132,50CONSULTE A TABELA DE PREÇOS PARA LOTES DE LOCALIZAÇÃO E METRAGENS MAIORES MARQUE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES

R$ 345.510,00 Venda

Praia Linda

Ref. 336

TERRENO NO BALNEÁRIO DAS CONCHAS EM SÃO PEDRO DA ALDEIA R$ 65.000,00 250m². 25m X 10m. Localização: próximo ao McDonald. Estuda proposta. Aceita carro como pagamento ou parte. Aceita carro como pagamento ou parte. Terreno com fundação iniciada, poste e cabos de energia no padrão Enel e água instalada.

Balneário das Conchas

Ref. 217