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ATENÇÃO - ATENÇÃO - ATENÇÃO VEJA ESTE ANÚNCIO ATÉ O FIM INCLUSIVE AS FOTOS ESTE APARTAMENTO É PRA VOCE QUE BUSCA CONFORTO, SEGURANÇA DE UM CONDOMÍNIO E BEM PRÓXIMO A PRAIA, COM CERTEZA VOCÊ ACABOU DE ACHAR. VEJA: LEIA A DESCRIÇÃO E VEJA AS FOTOS: 4 QUARTOS AMPLOS SENDO 2 SUITES E UM DELES COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM E SAUNA PRIVATIVASALA DE ESTAR E NA COBERTURA SALA DE TVEXPLENDIDA COZINHA COM BANCADAS EM QUARTZO/SILESTONE E CUBAS EM AÇO INOXÁREA DE SERVIÇO COM BANCADA DO TANQUE TB EM QUARTZO/SILESTONE E CUBA EM AÇO INOXBANHEIRO SOCIAL COM BOX EM VIDRO BLINDEX E CHUVEIRO COM DESIGN MODERNOVARANDA GOURMET ESPAÇOSA COM PIA E CHURRASQUEIRA, LAVABO E CHUVEIRÃO2 VAGAS PARA OS SEUS CARROSALGUMAS MOBILIAS SEGUE NO IMÓVEL O CONDOMINIO POSSUI SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, SISTEMA DE MONITORAMENTO CONDIÇÕES: R$ 5.500,00 com taxas (água, cond. e iptu).Garantia: caução de valor equivalente a 3 aluguéis 

ATENÇÃO9 - VOCE QUE ESTÁ A PROCURA DE UM BOM APARTAMENTO, NUM OTIMO CONDOMÍNIO, CONDOMINIO CAMBUCAS, BAIRRO SÃO JOÃO, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E PRINCIPALMENTE EXCELENTE PREÇO. PARE UM MINUTO E VEJA ESTE ANÚNCIO. LOCALIZADO NO BAIRRO SÃO JOÃO, AO LADO DA PRAÇA DO BAIRRO, PERTINHO DO SUPERMECADO TROPICAL, OU SEJA ACABOU O PROBLEMA DE FAZER COMPRAS LONGE DE CASA, VOCE PODE IR A PÉ. A RUA QUE LIGA A RODOVIA AO PRACINHA NO CENTRO DO BAIRRO TEM UM EXCELENTE COMÉRCIO E BEM VARIADO, FARMÁCIAS, PADARIAS, LOJAS DE ELETRONICOS E TELEFONIA, CABELEIREIROS, LOJAS DE ROUPAS, OFICINAS E CONSULTÓRIOS MÉDICOS. sÃO MAIS DE 150 PONTOS COMERCIAIS. O APARTAMENTO FICA NO TÉRREO E POSSUI: SALA COM VARANDA, 2 QUARTOS, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA TIPO AMERICANA COM ÁREA DE SERVIÇO INTEGRADAO CONDOMÍNIO COM ÁREA GORUMET COBERTA E COM CHURRASQUEIRAGARAGEM PARA 1 CARRO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Obs: a taxa de água está inlusa no condominio

ATENÇÃO - ATENÇÃO - ATENÇÃO VOCE QUE ESTÁ BUSCANDO UM APARTAMENTEO NOVINHO, 1ª LOCAÇÃO, NA NOVA SÃO PEDRO, PERTINHO DO COMÉRCIO DO CENTRO DE SÃO PEDRO, EM FRENTE AO SUPERMECADO SUPER BOM, A 15 MIN DAS MELHORES PRAIAS DE CABO FRIO E A 25 MIN DE ARRAIAL DO CABO E A 30 MIN DE BÚZIOS, VOCE ACABOU DE ACHAR. EM SÃO PEDRO VOCE DESFRUTA DE ÓTIMAS PRAIAS COM A PRAIA DO SUDOESTE, PRAIA DO SOL, DA PITÓRIA, PRAIA LINDA, BALNEÁRIO, PRAIA DAS PEDRAS DE SAPEATIBA (PRAIA COM A CLASSIFICAÇÃO DE BANDEIRA AZUL ) O APARTAMENTO TEM UMA ÓTIMA SALA COM VARANDA COM VISTA LIVRE, 2 QUARTOS SENDO UM SUITE, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO INTEGRADAS, BANHEIRO SOCIAL BANHEIROS COM BOX EM VIDRO TIPO BLINDEX TORRE COM 8 ANDARES E 8 UNIDADES POR ANDAR VARANDA COM UM PONTO DE ÁGUA E ELETRICO ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO É COMPLETA, INCRÍVEL, SÓ VENDO DE PERTO (VIDE FOTOS NESTE ANÚNCIO): CHURRASQUEIRA, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, PRAÇA DE CONVÍVIO, PLAYGROUND, SOLÁRIO QUADRA CROSSFIT AO AR LIVRE, PETPLACE, COWORKING, SALÃO DE FESTA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA E ACADEMIA PEDIMOS PARA APROVAR SUA FICHA: RENDA DE NO MINIMO 3 X O VALOR DA LOCAÇÃOA RENDA DEVE SER COMPROVADA POR CONTRACHEQUES (3 ÚLTIMOS) NO CASO DE TRABALHO ASSALARIADO; SER FOR AUTONOMO OU MEI, ÚLTIMO IMPOSTO DE RENDA OU 6 ÚLTIMOS CONTRACHEQUESGARANTIA: CAUÇÃO DE VALOR EQUIVALENTE A 2 ALUGUÉISFICHA SEM RESTRIÇÃO SPC/SERASA LOCAÇÃO: R$ 2.600,00 + TAXAS LUZ: CONTA INDIVIDUAL GÁZ DE RUA: CONTA INDIVIDUAL ÁGUA: INCLUÍDA NA TAXA DE CONDOMÍNIO MARQUE UMA VISITA E VAMOS VER DE PERTO ESTE APARTAMENTO

EXCELENTE OPORTUNIDADE : Condomínio Grand Maison, área centralde CABO FRIO, pertinho da rodoviária Apartamento com : 2 Quartos (2 suítes),sala,cozinha,banheiro socialvaranda,área de serviçogaragem cobertaElevadorPortaria 24 hsÁrea de lazer: 2 piscinas sendo uma adulto e outra infantil,saunas, hidromassagem,espaço gourmet / churrasqueira,salão de festassalão de jogos,academiabrinquedoteca. ÁGUA INCLUÍDA NO CONDOMÍNIO ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO

VOCE QUE ESTÁ PROCURANDO UM CONFORTÁVEL APARTAMENTO DE 1ª LOCAÇÃO DE 2 QUARTOS SENDO COM CLOSET NUMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO (BAIRRO BELA VISTA PERTO DO COLÉGIO MORANGUINHO), ESTA É A SUA OPORTUNIDADE APARTAMENTO COM SALA COM VARANDA, 2 QUARTOS SENDO UM COM CLOSET, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO ÁGUA E LUZ CONTAS INDIVIDUAIS VALOR DA LOCAÇÃO: R$2.200,00 COM CONDOMINIO E IPTU INLCUSOS GARANTÍCIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO de valor equivalente a 1 aluguel

ATENÇÃO - ATENÇÃO - ATENÇÃO VOCE QUE ESTÁ BUSCANDO UM APARTAMENTEO NOVINHO, 1ª LOCAÇÃO, NOVA SÃO PEDRO, PERTINHO DO COMÉRCIO DO CENTRO DE SÃO PEDRO, EM FRENTE AO SUPERMECADO SUPER BOM, A 15 MIN DAS MELHORES PRAIAS DE CABO FRIO E A 25 MIN DE ARRAIAL DO CABO E A 30 MIN DE BÚZIOS, VOCE ACABOU DE ACHAR. EM SÃO PEDRO VOCE DESFRUTA DE ÓTIMAS PRAIAS COM A PRAIA DO SUDOESTE, PRAIA DO SOL, DA PITÓRIA, PRAIA LINDA, BALNEÁRIO, PRAIA DAS PEDRAS DE SAPEATIBA (PRAIA COM A CLASSIFICAÇÃO DE BANDEIRA AZUL - CLIQUE NO LINK ABAIXO E VEJA A NOTICIA) https://share.google/hzXjI2K9Xo3s6asMx O APARTAMENTO TEM UMA ÓTIMA SALA COM VARANDA, 2 QUARTOS SENDO UM SUITE, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO INTEGRADAS, BANHEIRO SOCIAL BANHEIROS COM BOX EM VIDRO TIPO BLINDEX E COM ÁGUA QUENTE NO CHUVEIRO (AQUECEDOR) TORRE COM 8 ANDARES E 8 UNIDADES POR ANDAR VARANDA COM UM PONTO DE ÁGUA E ELETRICO ÁREA DE LAZER INCRÍVEL NO CONDOMÍNIO (VIDE FOTOS NESTE ANÚNCIO): CHURRASQUEIRA, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, PRAÇA DE CONVÍVIO, PLAYGROUND, SOLÁRIO QUADRA CROSSFIT AO AR LIVRE, PETPLACE, COWORKING, SALÃO DE FESTA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA E ACADEMIA PEDIMOS PARA APROVAR SUA FICHA: RENDA DE NO MINIMO 3 X O VALOR DA LOCAÇÃOA RENDA DEVE SER COMPROVADA POR CONTRACHEQUES (3 ÚLTIMOS) NO CASO DE TRABALHO ASSALARIADO; SER FOR AUTONOMO OU MEI, ÚLTIMO IMPOSTO DE RENDA OU 6 ÚLTIMOS CONTRACHEQUESGARANTIA: SEGURO FIANÇAFICHA SEM RESTRIÇÃO SPC/SERASA LOCAÇÃO: R$ 2.500,00 + TAXAS LUZ: CONTA INDIVIDUAL GÁZ DE RUA: CONTA INDIVIDUAL ÁGUA INCLUÍDA NO CONDOMINIO MARQUE UMA VISITA E VAMOS VER DE PERTO ESTE APARTAMENTO

Apartamento 2º ANDAR, MOBILIADO (veja móveis nas fotos) de sala, 1 quarto, cozinha, varanda e área de serviço com amplo quintal na frente do prédio com garagem, área gourmet e churrasqueira. VALOR: R$1.400,00 + R$40,00 (taxa de condominio) Área construída: 45m2 ATENÇÃO: Valor já incluso, Internet e água. CONTA DE LUZ INDIVIDUALCondições: não ter RESTRIÇÃO NO SPC/SERASA, renda comprovada equivalente a no mínimo 3 X o valor do aluguel (comprovação, 3 últimos contra cheques ou imposto de renda ou no caso de renda informal ou autônomo os 6 ultimos extratos de conta) e adiantamento de valor equivalente a 2 aluguéis. Contrato padrão de 30 meses OBS: Em 13/07/2026:

Apartamento para Temporada na Praia das Dunas – Cabo Frio Aproveite dias incríveis em um aconchegante apartamento localizado na charmosa Praia das Dunas, em Cabo Frio, um dos destinos mais procurados da Região dos Lagos! Localização privilegiada A poucos passos da praia, com fácil acesso ao centro, mercados, padarias, restaurantes e toda a infraestrutura que você precisa para uma estadia confortável. Comporta ate 6 pessoas. Acomodações 2 quartos bem ventiladosSala aconcheganteCozinha equipadaBanheiro completoVaranda Comodidades 2 Vagas de garagemWi-FiTVUtensílios domésticosAmbiente familiar e seguro Ideal para relaxar Perfeito para quem busca tranquilidade, belas paisagens e o melhor do litoral. A Praia das Dunas é conhecida por sua extensão de areia branca e mar limpo, ideal para caminhadas e momentos inesquecíveis. Disponível para fins de semana, feriados e alta temporada Consulte valores e disponibilidade!

ATENÇÃO - ATENÇÃO - OPORTUNIDADE - APARTAMENTO NO CENTRO DE SÃO PEDRO - RUA GLORIA LOBO VOCE QUE PROCURA UM BOM APARTAMENTO, NA ÁREA CENTRAL DE SÃO PEDRO, PEQUENO CONDOMÍNIO, BAIRRO TRANQUILO, RUAS ASFALTADAS E BEM ILUMINADA ESSA É A OPORTUNIDADE. O APARTAMENTO É COMPOSTO DE SALA COM VARANDA, FRENTE PARA RUA COM UMA BELA VISTA DA NOVA SÃO PEDRO, 2 QUARTOS SENDO UM SUITE, BANHEIRO SOCIAL COM PIA DE LAVATÓRIO EM GRANITO, BOX EM VIDRO TIPO BLINDEX, COZINHA COM PIA EM GRANITO INTEGRADA, ÁREA DE SERVIÇO.INTERFONEGÁS DE BOTIJÃO DE 45 KG LOCALIZADOS NO ESTACIONAMENTO01 VAGA DE GARAGEM PROXIMIDADES:TEATRO MUNICIPALMARTA TORTASPRONTO SOCORRO MUNICIPALNOVA IGREJA CATÓLICA DE SÃO PEDRO 100 % DOCUMENTADO - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

PARA VOCE QUE ESTÁ CANSADO DE PAGAR ALUGUEL E QUE BUSCA ENCONTRAR O APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS, MORAR PRÓXIMO A LAGOA ESTÁ É A SUA OPORTUNIDADE - IMPERDÍVEL - ÚLTIMAS UNIDADES - BALNEÁRIO DE SÃO PEDRO DA ALDEIA - VALORIZAÇÃO CONSTANTE APARTAMENTOS NOVOS DE 3 QUARTOS.AMPLA SALA COM VARANDA3 QUARTOS, COM UMA SUITEBANHEIRO SOCIAL com bancada de lavatório em granito, cuba externaACABAMENTO EM PORCELANATO, GRANITO E METAIS DE PRIMEIRA LINHA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ( ESTE EMPREENDIMENTO SE ENQUADRA NA LINHA DO MINHA CASA MINHA VIDA) - CUIDAMOS DE TODO O PROCESSO

ATENÇÃO - ATENÇÃO - ATENÇÃO - Você que está procurando um apartamento bem localizado, confortável excelente localização, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais praias da Região dos Lagos, bairro tranquilo, seguro e predominantemente residencial, com infraestrutura completa: ruas asfaltadas, transporte público NÃO PRECISA PROCURAR MAIS. Você terá tudo à mão! escolas, faculdade, clínicas médicas e odontológicas, farmácias, padarias, supermercados, bancos, teatro, cinema, academias, hospital, pronto socorro, igrejas, restaurantes, praças e muito mais!Ficha do imóvel • Unidades por andar: 4, sendo 2 no último andar • Total de andares: 4 • Idade do imóvel: 9 anos • Perfil: Residencial • Posição solar: Sol da manhã e tarde • Posição: Fundo • Situação: Pronto para morar • Escriturado: Sim • Terreno: Plano • Área Total Construída: 90,16m² • Condominio: R$475,20 (inclui água, gás e fundo de reserva) Valor do IPTU: R$837,88/ano Detalhes do imóvel: • 03 quartos, sendo 01 suíte; Sala de TV/EstarBanheiro social• Cozinha ampla  • Área de serviço  • Porta de entrada em madeira maciça com olho mágico • Cômodos com rebaixamento em gesso e iluminação embutida • Banheiros com box em Blindex; • Esquadrias (Janelas e porta da varanda) em vidro temperado (Blindex); • Varanda e quarto com tela de proteção • Elevador  • Garagem coberta para 01 carro; • Interfone via celular • Acesso às câmeras de segurança do prédio • Portas de pedestre eletrônicas • Portões da garagem eletrônicos • Gás, Água e fundo de reserva incluídos na taxa de condomínio; Cisterna de 16.000 litros; OBSERVAÇÃO: Ficarão no imóvel: • Móveis planejados (na cozinha, banheiros e quarto suíte); • Ar condicionado split inverter de 9000BTU (já instalado no quarto suíte); • Cooktop e coifa na cozinha; • Luminárias e lustres em todos os cômodos; • Chuveiros elétrico nos 2 banheiros (Lorenzetti Loren Shower Ultra); • Cortinas de trilho na sala de estar e em 2 quartos; • Tela de proteção na varanda e quarto; Telas mosquiteiro para sala de estar, quarto e cozinha. PODENDO FINANCIAR : FINANCIAMENTO BANCÁRIO VENHA URGENTE E MARQUE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES

MODERNO EMPREENDIMENTO, NO BAIRRO QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PEDRO DA ALDEIA - A NOVA SÃO PEDRO. Com um lindo design, esse moderno empreendimento é para quem busca conforto, lazer, segurança e mais ainda a facilidade de morar próximo ao centro de São Pedro,na área que mais se valoriza em São Pedro da Aldeia, a Nova São Pedro.  Ruas calçadas e bem iluminadas, próximo a todo o comércio do centro, do Theatro Municipal de supermercados como o Super Bom, lojas como Amigão, Casa do Pedreiro entre outras, tudo bem pertinho. APARTAMENTOS TIPO Plantas de 77,13 e 80,25 m²com sala de estar e jantar, 2 quartos sendo um suite, banheiro social e cozinha com área de serviço integrada. Varandão com pia e churrasqueira. Plantas de 95,19 e 98,01 m² com circulação, sala de estar e jantar, 3 quartos sendo um suite, banheiro social com pia externa e cozinha com área de serviço integrada. Varandão com pia e churrasqueira. PREÇOS A PARTIR DE R$397.656,00 (APTº de 2 QUARTOS de 103,53 m²de área total sendo 77,13 de área privada + 26,40 m² de área comum) E R$ 475.000,00 (APTº de 3 QUARTOS de 123,63 m² de área total sendo 97,23 de área privada + 26,40 m² de área comum)) COBERTURAS DUPLEX de 163,28 m² de área total sendo 77,11m² de área privada + 59,77 m² cobertura + 26,40 m² de área comum, com 3 quartos (1 suite), com área gourmet com pia e churrasqueira, PISCINA JACUZZIPREÇOS A PARTIR DE R$685.898,00 de 205,71 m² de área total sendo 98,27m² de área privada + 81,04 m² cobertura + 26,40 m² de área comum, com 3 quartos (1 suite), com área gourmet com pia e churrasqueira, PISCINA JACUZZIPREÇOS A PARTIR DE R$911.295,00 Salão de convivência na cobertura. PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO/2026 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO OS PREÇOS DOS IMÓVEIS PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO PELO CONSTRUTOR/INCORPORADOR

Atenção: No miolo de toda infraestrutura comercial do bairro, centro de São Pedro da Aldeia. Apartamento super silencioso, sol da manhã. Composto por: Ampla sala, circulação, um quarto suíte, banheiro social e banheiro suíte, cozinha e ampla área de serviço. Acabamento: Todo apartamento com piso em cerâmica. Partes frias com az. ao teto. Obs.: Acesso por apenas um lance de escada. Prédio sem cobrança de condomínio. Obs.: EXCELENTE RETORNO COM ALUGUEL DE TEMPORADA, ATRAVÉS DA EMPRESA AIRBNB. Obs.: Documentação 100% legalizada. Use seu FGTS. Aprovamos seu financiamento.

LANÇAMENTO - LANÇAMENTO - LANÇAMENTO -LANÇAMENTO O MAIS NOVO LANÇAMENTO EM SÃO PEDRO DA ALDEIA. APARTAMENTOS DE 1, 2 E 3 QUARTOS COM ATÉ 2 SUITES E VARANDAS NA SALA E QUARTOS. São 35 unidades. sendo 6 unidades por andar com exceção do 6º piso com 5 unidades, e 8 lojas comerciais. Coluna de final 1 (99,47 m²) 03 Quartos sendo 2 suites , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda na sala e nos quartos e 1 vagaColuna de final 2 (92,79 m²) 03 Quartos sendo 2 suites , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vaga.Coluna de final 3 (62,83m) 01 Quarto sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vaga.Coluna de final 4 (74,68 m²) 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vagaColuna de final 5 (97,90 m²) 02 Quartos sendo 2 suites , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vagaColuna de final 6 (97,27 m²) 02 Quartos sendo 2 suites , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda na sala e nos quartos e 1 vaga. OBSERVAÇÃO: Dentro das fotos de cada unidade que representam cada coluna (final de 1 a 6), fotos pequenas de cada planta para que vc entenda melhor a distribuição dos cômodos. ÁREA DE LAZER NA COBERTURA : Piscina, Living, Churrasqueira com area gourmet integrada, Sauna, Area kids e Wc unissex. Empreendimento de alto padrão, inteligente e sustentável situado na área mais nobre da cidade a Nova Sãp Pedro. A região mais valorizada de São Pedro da Aldeia, a NOVA SÃO PEDRO Vagas para carros elétricoscaptação de águas de chuvas e reutilização de águas (água das máquinas de lavar)entregue com painés solaresSeparação de lixo Bairro com ruas e trânsito tranquilos, o bairro é reduto de famílias que querem fugir da correria e do tumulto de verão de grandes cidades como Cabo Frio. Desde aconchegantes apartamentos de 1 quarto com suíte até espaçosos apartamentos de 3 quartos, sendo 2 suítes. VALOR a partir de R$ 338.075,12 (preço da unidade 203 de 62,83 m²) até R$ 512.825,85 (preço da unidade 306 de 97,27 m²) - CONSULTE TABELA DE PREÇOS COM UM DE NOSSOS CORRETORES (valores poderão ser alterados sem aviso prévio) * FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA, SEM COMPROVAÇÃO DE RENDA, COM ENTRADA DE 20% + 80 PARCELAS MENSAIS COM CORREÇÃO (0,39 + INCC a.m) + NA ENTREGA DO APARTAMENTO PAGAMENTO DO SALDO DE 20%. Sem comprovação de RendaSem consulta SPC e SERASA NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE - ENCONTRE SEU LAR AGORA

VOCE QUE PROCURA UM APARTAMENTO DE QUARTO E SALA, SEMI-NOVO, ESTA É SUA OPORTUNIDADE (NO PRÉDIO SÃO SOMENTE 4 UNIDADES), COM VASTO COMÉRCIO NA RUA PRINCIPAL DO BAIRRO A 400/500 M DO APARTAMENTO APARTAMENTO DE SALA, QUARTO, COZINHA TIPO AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL COM BOX EM VIDRO TIPO BLINDEX COM NICHO PARA COLOCAÇÃO DE SHAMPOO, CHUVEIRO ELÉTRICO INSTALADO, COM ÁGUA E LUZ INCLUÍDOS, INTERNET INSTALADA COM WI-FI, CABEAMENTO PARA TV A CABO E INTERFONE, PISO CERÂMICO A SEMELHANÇA DE PORCELANATOLUMINÁRIAS EMBUTIDAS EM TETO DE GESSO REBAIXADOLUZ DE SERVIÇO NO CORREDOR DE ACESSO E COM ACENDIMENTO AUTOMÁTICO NA ÁREA DE GARAGEM À NOITE. VENHA CONHECER, IMÓVEL EM ÁREA TRANQUILA E RESIDENCIAL O PRÉDIO TEM 4 UNIDADES SOMENTE, SENDO 2 UNIDADES NO LADO COM VISTA PARA LAGOA E 2 UNIDADES NO LADO INTERNO DISPONIBILIDADE ATUAL (EM JUNHO/2026) - SOMENTE 1 UNIDADE DE R$ 1.300,00 LADO LAGOASEM VAGA DE GARAGEM LOCAÇÃO: $1.300,00 APARTAMENTO COM VISTAS PARA A LAGOA ( COM ÁGUA E LUZ INCLUÍDOS, INTERNET INSTALADA COM WI-FI)

VOCE QUE ESTÁ BUSCANDO UM ÓTIMO APARTAMENTO , COM BOA LOCALIZAÇÃO, BAIRRO DO VINHATEIRO, PRÓXIMO A RODOVIA, A 5 KM DO CENTRO DE CABO FRIO, A 4 KM DO CENTRO DE SÃO PEDRO E A 10 MIN DO SHOPPING PARQUE LAGOS. APARTAMENTO DE 2º ANDAR, COMPOSTO DE SALA COM VARANDA, 2 QUARTOS, BANHEIRO SOCIAL COM BOX EM VIDRO TIPO BLINDEX, COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO. COM TANQUE E ESPAÇO PARA MÁQUINA DE LAVAR. COM ALGUNS MÓVEIS que poderão ser retirados caso o comprador não queira UMA VAGA DE GARAGEM - PORTÃO AUTOMATIZADO VENDA: R$ 190.000,00 (aceita financiamento bancário)

ATENÇÃO - ATENÇÃO - ATENÇÃO - PARA VC QUE QUER MORAR EM UM PEQUENO CONDOMÍNIO (APENAS 6 UNIDADES) EM UM BAIRRO COM TODO COMÉRCIO A PORTA (MERCADOS, HORTIFRUTTI, RESTAURANTES, LANCHONETES, PADARIAS, LOJAS DE ROUPAS, DE MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, SALÕES DE CABELEIREIROS, HORTO, FORT LAR - ATACADO E VAREJO, ETC) NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. DESCRIÇÃO: - sala ampla que pode ser didivida em estar e jantar com pontos para instalação de tv a cabo /internet, ar tipo split, varanda - 2 quartos sendo 1 suite (Box do banheiro com vidro tipo blindex, nicho pra colocação de shampoo, bancada em granito, vaso com caixa acoplada) - banheiro social idêntico ao suíte - cozinha tipo americana com bancada linear em granito e cuba de aço inox, com ponto elétrico para instalação de aparelhos tipo “sugar”, lava louças e ponto para filtro. - área de serviço -ESPECIFICAÇÕES; Hidrometro individual;Caixa d’água individual de 1.000 litros e cisterna individual de 2.000 l;Gás de rua individual;Nos corredores sensor de presença e ilumninação externa com fotocélula que garante economia no uso da iluminação comum;Portão de garagem automatizado: 01 vaga de garagemInterfoneponto de água nas vagas para lavagem de carro Lugar próprio para colação do condensador do ar condicionado (vide ultima foto - apartamento ao lado) PREÇOS: 202 - $360.000,00 302 - $370.000,00 (com sala maior em 4m²) IPTU 2025 - JÁ QUITADO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Excelente quarto e sala a 3 km da praia do forte. Prédio novo, primeira locação. Piso em porcelanato, cozinha americana, móvel embaixo da pia na cozinha, nicho no banheiro. Preparação para instalação de ar condicionado. Área para máquina de lavar roupas. Primeiro andar com fácil acessibilidade por ser acesso com rampa. Prédio com churrasqueira de uso coletivo. Vaga de garagem descoberta. Imóvel ainda sem documentação oficial. Apenas contrato de compras e vendas. Vista para o bairro da Passagem inclusive com uma vista mar

VOCE QUE QUER UM BOM APARTAMENTO, CONFORTÁVEL, PRA MORAR, PASSAR FIM DE SEMANA OU SUAS FÉRIAS, EM SÃO PEDRO DA ALDEIA, COM LAZER COMPLETO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CHEGOU A HORA. N Ã O * P E R C A *E S T A* O P O R T U N I D A D E (VEJA ESTE ANÚNCIO ATÉ O FIM) Serão 448 unidades, 449 vagas de garagem, 2 quartos com suíte e varanda, lazer completo Torres de 8 andares com 8 unidades por andar, portaria com guarita, 2 elevadores por torre e Parceria Housi Todos apartamentos com Varanda, 7 blocos, sendo 4 blocos com aptos com suíte e 3 sem suítes. Unidades sem suíte entre 48 e 50m² e com suíte entre 52 e 53m². Teremos unidades Garden (uma área privativa atrás do apto) . Piso Laminado nas áreas comuns e cerâmica nas áreas molhadas, exceto térreo que será todo em cerâmica. Varandas com ponto de água e tomada (possibilidade de varanda gourmet) PNE adaptável (fazer solicitação quando da compra) Projeto Arquitetônico Moderno Área de lazer completa entregue mobiliada, equipada e decorada. Arquitetura do portal de acesso que valoriza o empreendimento Paisagismo em todo o condomínio que promove bem-estar. Condomínio Fechado com Guarita 24h Vagas de garagem para moradores ÁREA DE LAZER COMPLETA (mais de 15 itens) CHURRASQUEIRA, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, PRAÇA DE CONVÍVIO, PLAYGROUND, SOLÁRIO QUADRA CROSSFIT AO AR LIVRE, PETPLACE, COWORKING, SALÃO DE FESTA, S SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA E ACADEMIA Vending Machines, Lavanderia, Carro Compartilhado Bike Compartilhada **** A Housi é uma startup com objetivo facilitar o dia a dia dos moradores com serviços. Com um aplicativo é possível conectar moradores com diversos serviços com um estilo de vida muito mais sustentável. IMPORTANTE - PARCERIA CONTRATADA COM A CAIXA ECONOMICA FEDERAL - ou seja para que sua ficha tenha uma ótima pontuação o ideal é que você seja cliente CAIXA e com reciprocidade. CONVERSE COM A GENTE ÚLTIMAS UNIDADES - ÚLTIMAS UNIDADES - ÚLTIMAS UNIDADES PREÇOS A PARTIR DE R$ 410.200,00 (QUATROCENTOS E DEZ MIL E DUZENTOS REAIS) -UNIDADE 5-0105 DE 71,10 M² SEM SUITE COM SUITE R$ 445.200,00 DE 80,91 M² ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO FAÇA UMA SIMULAÇÃO COM A NOSSA IMOBILIÁRIA - VOCE VAI VER QUE A PRESTAÇÃO CABE NO SEU BOLSO. AGUARDAMOS VOCE CLIENTE -

Venha conferir, oportunidade única. Apartamentos seminovos, ótima localização (em frente ao portão da base aero naval de São Pedro), vasto comércio nas proximidades (padarias, lanchonetes, mercados, hortifruti, salões de cabeleireiros masculino e feminino, lojas de roupas, lojas de ferragens e material de construção, farmácias, etc) Apartamento com sala ampla, cozinha tipo americana, área de serviço, corredor de acesso a parte íntima da casa amplo onde pode ser colocado um armário para louças em geral, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suite. MARQUE UMA VISITA E VENHA CONFERIR ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

VENHA MORAR NUM ÓTIMO APARTAMENTO, NOVO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ( A 100 M DA LAGOA E A 200 DA PISTA DA RODOVIA). BAIRRO BEM RESIDENCIAL E COM BOM COMÉRCIO NA PISTA DA RODOVIA. APARTAMENTO COM ÓTIMA SALA, 2 QUARTOS SENDO UM SUITE, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO INTEGRADA., DISPONIBILIDADE SOMENTE APARTAMENTOS TÉRREOS COM ÁREA EXTERNA VINCULADA. APTO DA FRENTE - R$ 280.000,00APTO DE FUNDOS (garden) - R$ 320.000,00 GARAGEM PARA 1 CARRO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Apartamentos tipo flat, à venda, em fase final de construção com previsão de entrega abril de 2025, no Condomínio Residencial Green City, no Balneário São Pedro em São Pedro da Aldeia-RJ, com designer inovador e completamente novo! Composto de 09 unidades térreas + 9 unidades no 2º pavimento: Cada Apartamento contendo 34m2, com quarto, sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, área de serviço e varanda. DISPONIBILIDADE ATUAL (MAI/2025) - APTOS 101, 102 e 103 Área gourmet com piscina, churrasqueira, área de lazer e estacionamento rotativo. • Podendo ir caminhando para a Praia da Tereza, um local bucólico, de uma área verde admirável para suas caminhadas e seu lazer diário. *** DIFERENCIAL *** RecepçãoGaragem rotativaInfraestrutura de Wi-fi nas áreas comunsEspaço churrascoEspaço Office & GamePiscina com deck molhadoTomada USB nos dormitóriosFechadura eletrônica nas portas de acesso ao condomínioSistema de câmera *** Pertinho da PROLAGOS, Delegacia, Corpo de Bombeiros e Detran e bem próximo a rodovia. Amplo comércio ao redor e a 10 minutos do centro de São Pedro da Aldeia; *** Valor: R$212.900,00 Podendo ser adquirido com 50% de entrada e o restante a combinar Agende uma visita conosco!

O bairro mais bucólico de Cabo Frio, você encontra os lugares mais tranquilos para você morar com conforto, qualidade e tranquilidade. Depois daquele dia pesado no trabalho, você vai poder fazer uma caminhada na Lagoa das Palmeiras e relaxar olhando a lua refletindo nas águas da Lagoa. Isso não é para qualquer um. Pertinho do Shopping Park Lagos, supermercados, farmácias, na entrada e saída da cidade, mas pertinho de tudo. Composto por sala ampla, com varanda, dois quartos, sendo um suíte, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço. Repare que todo o piso do imóvel é em porcelanato, as bancadas de pia da cozinha e dos banheiros, em granito. Box’s com vidro temperado e os armários com design inovador. No prédio, temos: sauna, piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço fitness, salão de jogos. *** E a cereja do bolo, você nem imagina: o terraço no andar de cima, é seu! Lá você pode fazer outro apto para renda extra, ou ainda, ampliar o seu. *** Por apenas: R$ 550.000, Venha conhecer. Você vai gostar. • Academia de ginástica • Alto padrão • Ampla área de lazer • Amplo comércio ao redor • Área de serviço • Asfalto até o local. • Boa Localização • Com piscina *** Você sai nadando e já sai por baixo direto na sauna *** • Com sauna • Cozinha • Dentro da Cidade • Interfone • Salão de festas • Salão de jogos • Sol da manhã e tarde • Garagem para 01 carro

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MODERNO EMPREENDIMENTO, NO BAIRRO QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PEDRO DA ALDEIA - A NOVA SÃO PEDRO. ÚLTIMAS UNIDADES - ÚLTIMAS UNIDADES - ÚLTIMAS UNIDADES Com um lindo design, moderno o CORAL II, é para quem busca conforto e facilidade de morar próximo ao centro de São Pedro, . na área que mais se valoriza em São Pedro da Aldeia, a Nova São Pedro. Ruas calçadas e bem iluminadas, próximo a todo o comércio do centro, do Theatro Municipal e do supermercado Costa Azul. -Plantas de 91,24 (unidades 203 e 403 - R$ 522.633,00) e 96,76 m² (unidade 201 - R$ 551.037,60) com circulação, sala de estar e jantar, 3 quartos sendo um suite, banheiro social com pia externa e cozinha com área de serviço integrada. Varandão. - ÁREA DE LAZER NA COBERTURA COM SALÃO DE FESTAS, BAR E PISCINA. ÚLTIMAS UNIDADES (SOMENTE 3 UNIDADES DISPONÍVEIS) - FINANCIAMENTO CAIXA - PRONTO PARA MORAR OS PREÇOS DOS IMÓVEIS PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO PELO CONSTRUTOR/INCORPORADOR

Nacionalmente conhecida por suas indescritíveis praias, de água cristalina e areia branquinha, a cidade se tornou destino turístico certo dos mais jovens aos mais velhos. Arraial do Cabo é conhecida mundialmente como a capital do mergulho, pela natureza intocada VENHA CONHECER ESTE EMPREENDIMENTO ÚNICO, JUNTO AO MAR, COM MAIS DE 15 ITENS DE LAZER E SERVIÇOS VC NÃO PODE ESPERAR MAIS - VENHA CONVERSAR CONOSCO E FAÇA A SUA RESERVA APARTAMENTO DE 2 Q COM 01 SUITE - 92,94 M² - Colunas 1, 2, 9 e 10 Sala 20,55 m², Cozinha 9,74 m², Suíte 12,97 m², Quarto 9,01 m², Banheiros 3,25 m², Varanda 26,04 m² APARTAMENTO DE 1 Q COM 01 SUITE - 64,73 M² - Colunas 3 e 7 Sala 18,99 m², Cozinha 8,56 m², Suíte 12,64 m², Banheiros 3,00 m², Varanda 11,14 m² SERVIÇOS / LAZER COMPLETO: Central Delivery, Coworking, Game Hall, Espaço Zen, Fitness Center, Espaço Kids, Sauna/Repouso, Piscina com Raia, Bar da Piscina, Espaço Grill, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Estacionamento de Motos, Serviço, Bicicletário, Guarderia, Petplace, Bikesharing, Espaço de convivência e Lava prancha. - Preço a partir de R$ 743.580,77 temos previsão para instalação de Kit churrasqueira nas varandas (opcional) - consulte valores de aquisição - pode ser parcelado em até 6 x FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA - CONSULTE NOSSAS TABELAS  - obras iniciadas em outubro/2021 - previsão de término 30 meses OBS: os valores desse anúncio podem ser alterados sem aviso prévio

Apartamentos novos, pronto para morar e com um excelente preço Apartamento possui 2 quartos(sendo 1 suíte), banheiro, vaga de garagem. Agende uma visita!

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Ótimo apartamento de 2 quartos, sala com varanda, cozinha tipo americana com aquecedor a gaz na cozinha e no banheiro social . O condomínio possui um pequeno salão de festas com pia e churrasqueira para lhe proporcionar aqueles momentos de lazer em família ou com vizinhos. Bicicletário Cisternas q garantem o fornecimento de água numa eventual falta de água Estacionamento com acesso por portão automatizado IPTU $270,00 anual Pagamento somente à vista - Aceitamos ouvir propostas Documentação 100% - com RGI NA MATRÍCULA GERAL

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VEM AIH O MAIS NOVO LANÇAMENTO DA MMP CONSTRUTORA São 24 unidades. 20 apartamentos tipo com 2 quartos e 1 vaga e 4 coberturas duplex com 2 vagas, no coração de São Pedro da Aldeia. A NOVA SÃO PEDRO O empreendimento está próximo a dois condomínios de alto luxo na região, o Blue Garden Ecoville e o Viverde. A região mais valorizada de São Pedro da Aldeia Área de lazer: Piscina com living, área gourmet integrada, sauna, área kids e espaço coworking. Tudo no terraço. Com ruas e trânsito tranquilos, o bairro é reduto de famílias que querem fugir da correria e do tumulto de verão de grandes cidades como Cabo Frio. VALOR a partir de R$ 311.055,88 (preço da unidade 106 de 68,48 m² COLUNA FINAL 01 - 69,60 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vaga. COLUNA FINAL 02 - 71,77 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vaga. COLUNA FINAL 03 - 69,03 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vaga COLUNA FINAL 04 - 68,26 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 v COLUNA FINAL 05 - 71,59 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vaga. COLUNA FINAL 06 - 68,48 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 1 vaga Cobertura Duplex 401 - 154,57 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 2 vagas. ( Parte de baixo) 01 Quarto grande, banheiro social, sala de TV grande e area descoberta de 31,01m2 com area gourmet integrada. (Parte de cima) Cobertura Duplex 402 - 145,61 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 2 vagas. ( Parte de baixo) 01 Quarto grande, banheiro social, sala de TV, banheiro para area externa e area descoberta de 36,73m2 com area gourmet integrada. (Parte de cima) Cobertura Duplex 403 - 147,02 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 2 vagas. ( Parte de baixo) 01 Suite master grande com closet, banheiro social e area descoberta de 36,69m2 com area gourmet integrada. (Parte de cima) Cobertura Duplex 404 - 145,92 m² - 02 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Varanda e 2 vagas. ( Parte de baixo) 01 suite com banheiro reversivel, Quarto de visitas, sala de TV grande e area descoberta de 25,08m2 com area gourmet integrada. (Parte de cima) Area de lazer de uso comum com +_ 120m2Piscina, Living, Churrasqueira com area gourmet integrada, Sauna, Area kids, Coworking, Parquinho infantil e Wc unissex.

Excelente apartamento no bairro Baixo Grande próximo a divisa com Cabo Frio a 4,5 km do Shopping Parklagos e 7 km da praia do Forte, composto por 2 quartos, sala, cozinha com armário, área de serviço. Condomínio sem taxa com apenas 4 apartamentos. Vaga de garagem descoberta. Documentação ok. Aceita financiamento bancário

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À venda no Edifício Premier Center: No terceiro andar com 02 quartos, sendo 1 suíte, sala de jantar e star com designer inovador, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, com designer inovador. Com piscina; Salão de jogos; Valor do condomínio: 890,90; Valor de IPTU: Área construída: 84,73m2 02 vagas de garagem *** Com tudo de melhor da Região dos Lagos ao seu redor, podendo ir a pé para a Praia do Forte, Dunas e acesso rápido para Arraial do Cabo, Búzios e demais praias da Região.

À VENDA: 04 apartamentos de frente composto com ampla sala integrada à varanda. Apartamento de frente , ampla sala com sacada, cozinha bem arejada, interfone, área de serviço, com 2 quartos sendo 1 suíte e 1 banheiro social. • Ambientes bem definidos, piso Portobello claro; • Amplo quintal com 02 vagas de garagem; • Excelente moradia e conforto, bairro tranquilo e bem localizado; *** Próximo ao Teatro e Bairro Nova São Pedro, sendo à direita: Supermercado Epa, Vip, Padarias, Upa, Farmácia, Pet Shopping, Casa Lotérica, Academias, etc... Valor: 1.250,00 já incluso IPTU e condomínio.

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Apartamento tipo Kitnet localizada a poucos metros do Centro Comercial e de serviços de São Pedro da Aldeia. Composto por: espaçoso quarto, Cozinha com Bancada e 1 banheiro. Lavanderia em área comum. Muito próximo ao Centro e bairro Estação . Não possui garagem Agende a sua visita! Obs: Consumo de luz em medidor individual -Locação: 900,00 (com taxas) -Venda: 95.000,00 APROVAMOS SEU FINANCIAMENTO

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